Promoción de viviendas Secundino Esnaola 18
La promoción Secundino Esnaola 18 incluye la ejecución de 14 nuevas viviendas en el corazón del barrio de Gros, junto con la rehabilitación integral del edificio.
Presentación
Las 14 viviendas de la promoción Secundino Esnaola 18 están cuidadosamente diseñadas, con distribuciones funcionales que sacan el máximo partido a los espacios para ofrecer estancias confortables y que favorezcan la entrada de luz natural.
Las viviendas ubicadas en las plantas ático cuentan con terrazas privadas que permiten disfrutar de un valioso espacio exterior en plena ciudad. Algunas son tipo dúplex, con la planta superior bajo cubierta, lo que aporta mayor amplitud y personalidad a la vivienda.
El proyecto incluye soluciones constructivas pensadas para mejorar el confort interior y contribuir a un mayor bienestar en las viviendas, que cuentan con la más alta eficiencia energética (categoría A).
La promoción se desarrollará en régimen de cooperativa. El Grupo ANTTON BILBAO será quien ejecute la construcción del proyecto diseñado por ERGO Arkitektura. Todo el proceso será gestionado por GAZTELUR, Gestora de Cooperativas.
Está previsto el inicio de las obras en septiembre de 2026.
Viviendas y local comercial
1ª planta
La primera planta dispone de dos viviendas de 3 habitaciones y 2 baños.
El salón comedor está conectado a la cocina que posee salida al balcón. Ambas viviendas cuentan con tendedero, trastero y una amplia terraza con orientación sureste.
2ª, 3ª, 4ª y 5ª planta
Las plantas centrales cuentan con dos viviendas por altura. Todas ellas poseen 3 habitaciones, 2 baños y un amplio salón comedor conectado a la cocina.
Disponen de balcón con orientación sureste al patio de la manzana. Cada vivienda dispone de tendedero y trastero.
Áticos
El edificio posee 4 áticos de 2 habitaciones y 2 baños distribuidos en dos plantas. Los cuatro cuentan con trastero.
Los áticos 1º disponen de dos terrazas, una con orientación sureste y otra noroeste.
Los áticos 2º son tipo dúplex y tienen terraza con orientación noroeste.
Local comercial
Local comercial de 195 m² que cuenta con una altura de suelo a techo de 3,76 metros. Dispone de dos amplios escaparates, cada uno de 4,30 metros de ancho por 3,25 metros de alto, perfectos para dar visibilidad y atractivo al negocio.
Dispone además de salida de humos, adecuada para negocios de hostelería o restauración.
Viviendas
Desde 750.000€
(ITP no incluido)
1ª planta
1º DCHA
| DISTRIBUCIÓN | SUP. ÚTIL | PLANO |
|---|---|---|
| Superficie útil: Cocina-salón-comedor, 3 dormitorios, 2 baños | 80,02 m2 | |
| Superficie útil espacios exteriores: Terraza exterior y balcón. | 20,85 m2 | |
| Trastero | 7,60 m2 |
DISPONIBLE
1º IZDA
| DISTRIBUCIÓN | SUP. ÚTIL | PLANO |
|---|---|---|
| Superficie útil: Cocina-salón-comedor, 3 dormitorios, 2 baños. | 83,91 m2 | |
| Superficie útil espacios exteriores: Terraza exterior y balcón. | 22,54 m2 | |
| Trastero | 7,96 m2 |
DISPONIBLE
2ª planta
2º DCHA
| DISTRIBUCIÓN | SUP. ÚTIL | PLANO |
|---|---|---|
| Superficie útil: Cocina-salón-comedor, 3 dormitorios, 2 baños. | 80,02 m2 | |
| Superficie útil espacios exteriores: Balcón. | 2,16 m2 | |
| Trastero | 7,60 m2 |
DISPONIBLE
2º IZDA
| DISTRIBUCIÓN | SUP. ÚTIL | PLANO |
|---|---|---|
| Superficie útil: Cocina-salón-comedor, 3 dormitorios, 2 baños. | 83,91 m2 | |
| Superficie útil espacios exteriores: Balcón. | 2,16 m2 | |
| Trastero | 8,05 m2 |
VENDIDO
3ª planta
3º DCHA
| DISTRIBUCIÓN | SUP. ÚTIL | PLANO |
|---|---|---|
| Superficie útil: Cocina-salón-comedor, 3 dormitorios, 2 baños. | 80,02 m2 | |
| Superficie útil espacios exteriores: Balcón. | 2,16 m2 | |
| Trastero | 7,95 m2 |
VENDIDO
3º IZDA
| DISTRIBUCIÓN | SUP. ÚTIL | PLANO |
|---|---|---|
| Superficie útil: Cocina-salón-comedor, 3 dormitorios, 2 baños. | 83,91 m2 | |
| Superficie útil espacios exteriores: Balcón. | 2,16 m2 | |
| Trastero | 8,05 m2 |
VENDIDO
4ª planta
4º DCHA
| DISTRIBUCIÓN | SUP. ÚTIL | PLANO |
|---|---|---|
| Superficie útil: Cocina-salón-comedor, 3 dormitorios, 2 baños. | 80,02 m2 | |
| Superficie útil espacios exteriores: Balcón. | 2,16 m2 | |
| Trastero | 7,86 m2 |
VENDIDO
4º IZDA
| DISTRIBUCIÓN | SUP. ÚTIL | PLANO |
|---|---|---|
| Superficie útil: Cocina-salón-comedor, 3 dormitorios, 2 baños. | 83,91 m2 | |
| Superficie útil espacios exteriores: Balcón. | 2,16 m2 | |
| Trastero | 8,07 m2 |
VENDIDO
5ª planta
5º DCHA
| DISTRIBUCIÓN | SUP. ÚTIL | PLANO |
|---|---|---|
| Superficie útil: Cocina-salón-comedor, 3 dormitorios, 2 baños. | 80,02 m2 | |
| Superficie útil espacios exteriores: Balcón. | 2,16 m2 | |
| Trastero | 7,81 m2 |
VENDIDO
5º IZDA
| DISTRIBUCIÓN | SUP. ÚTIL | PLANO |
|---|---|---|
| Superficie útil: Cocina-salón-comedor, 3 dormitorios, 2 baños. | 83,91 m2 | |
| Superficie útil espacios exteriores: Balcón. | 2,16 m2 | |
| Trastero | 7,18 m2 |
VENDIDO
ÁTICOS 1º
ÁTICO 1º DCHA
| DISTRIBUCIÓN | SUP. ÚTIL | PLANO |
|---|---|---|
| Superficie útil: Cocina-salón-comedor, 2 dormitorios, 2 baños. | 62,25 m2 | |
| Superficie útil espacios exteriores: Terraza principal y terraza Sur. | 17,72 m2 | |
| Trastero | 7,81 m2 |
VENDIDO
ÁTICO 1º IZDA
| DISTRIBUCIÓN | SUP. ÚTIL | PLANO |
|---|---|---|
| Superficie útil: Cocina-salón-comedor, 2 dormitorios, 2 baños. | 66,45 m2 | |
| Superficie útil espacios exteriores: Terraza principal y terraza Sur. | 17,56 m2 | |
| Trastero | 7,40 m2 |
VENDIDO
ÁTICOS 2º
ÁTICO 2º DCHA
DISPONIBLE
ÁTICO 2º IZDA
DISPONIBLE
Local comercial
Localización
La promoción Secundino Esnaola 18 está situada en pleno corazón de Gros, una de las zonas más cotizadas y vibrantes de Donostia-San Sebastián. Ubicada en un lugar privilegiado, a 300 metros de la playa de la Zurriola y a escasos minutos a pie del Palacio de Congresos y Auditorio Kursaal y del centro de la ciudad.
Gros destaca por su carácter urbano, su proximidad al mar y su amplia oferta de comercio local, restauración y servicios, lo que permite disfrutar de un estilo de vida cómodo en uno de los barrios con mayor personalidad de Donostia.
Vivir en Secundino Esnaola 18 supone disfrutar de una vivienda moderna en una ubicación privilegiada, a pocos pasos del mar y en uno de los barrios más vivos de la ciudad.
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